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Checkliste Verkaufs­unterlagen

Damit dem Verkauf Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege steht, sollten nachstehende Unterlagen zwingend zur Verfügung stehen:

Unterlagen Hausverkauf

  • Flurkarte (aktuell)
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Baubeschreibung
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Berechnung umbauter Raum
  • Grundrisse/Ansichten/Schnitte
  • Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
  • Aufstellungen der Modernisierungen
  • Aufstellung des Reparaturstatus
  • Baugenehmigungen
  • Energieausweis
  • Nachweis der Erschließungskosten
  • Gebäudeversicherungs­nachweis
  • Ggfs. Mietverträge, falls vorhanden
  • Ggfs. Betriebskosten­abrechnung
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Unterlagen Wohnungs­verkauf

  • Flurkarte (aktuell)
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Baubeschreibung
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Berechnung umbauter Raum
  • Grundrisse/Ansichten/Schnitte
  • Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
  • Aufstellungen der Modernisierungen
  • Hausgeldabrechnung
  • Aufstellung der Instandhaltungs­rücklagen
  • Aufteilungsplan
  • Beschlusssammlung
  • Aufstellung des Reparaturstatus
  • Baugenehmigungen
  • Energieausweis
  • Nachweis der Erschließungskosten
  • Gebäudeversicherungs­nachweis
  • Ggfs. Mietverträge, falls vorhanden
  • Ggfs. Betriebskosten­abrechnung
  • Wirtschaftspläne
  • Teilungserklärung/Einräumungsvertrag
  • Protokolle der Eigentümer­versammlung
  • Verwaltervertrag

Unterlagen Grundstücks­verkauf

  • Flurkarte (aktuell)
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Baulastenauskunft
  • Nachweis über die Erschließung und Erschließungskosten
  • Baugenehmigung, falls vorhanden
  • Bebauungsplan
  • Altlastenauskunft
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Aufstellung zu den Grundbesitzabgaben
  • Bescheid Bauvoranfrage, falls vorhanden