Checkliste VerkaufsunterlagenDamit dem Verkauf Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege steht, sollten nachstehende Unterlagen zwingend zur Verfügung stehen: Unterlagen Hausverkauf Flurkarte (aktuell) Grundbuchauszug (aktuell) Baubeschreibung Wohn- und Nutzflächenberechnung Berechnung umbauter Raum Grundrisse/Ansichten/Schnitte Aufstellung der Bewirtschaftungskosten Aufstellungen der Modernisierungen Aufstellung des Reparaturstatus Baugenehmigungen Energieausweis Nachweis der Erschließungskosten Gebäudeversicherungsnachweis Ggfs. Mietverträge, falls vorhanden Ggfs. Betriebskostenabrechnung Unterlagen Wohnungsverkauf Flurkarte (aktuell) Grundbuchauszug (aktuell) Baubeschreibung Wohn- und Nutzflächenberechnung Berechnung umbauter Raum Grundrisse/Ansichten/Schnitte Aufstellung der Bewirtschaftungskosten Aufstellungen der Modernisierungen Hausgeldabrechnung Aufstellung der Instandhaltungsrücklagen Aufteilungsplan Beschlusssammlung Aufstellung des Reparaturstatus Baugenehmigungen Energieausweis Nachweis der Erschließungskosten Gebäudeversicherungsnachweis Ggfs. Mietverträge, falls vorhanden Ggfs. Betriebskostenabrechnung Wirtschaftspläne Teilungserklärung/Einräumungsvertrag Protokolle der Eigentümerversammlung Verwaltervertrag Unterlagen Grundstücksverkauf Flurkarte (aktuell) Grundbuchauszug (aktuell) Baulastenauskunft Nachweis über die Erschließung und Erschließungskosten Baugenehmigung, falls vorhanden Bebauungsplan Altlastenauskunft Grundbuchauszug (aktuell) Aufstellung zu den Grundbesitzabgaben Bescheid Bauvoranfrage, falls vorhanden